租赁房屋合同

租赁房屋合同【推荐】

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的租赁房屋合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租方：____（以下简称甲方）

承租方：____（以下简称乙方）

兹有甲方将_________区_________小区______的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

一、租期从20______年______月______日至20______年______月______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币____元（大写：______元整）作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币____元（大写：______元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。

四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。

六、甲乙双方如不租或续租都应提前_________个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。

八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

九、租房押金人民币____元（大写：___元整）。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣____元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。

十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。

十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。

十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

甲方签字：____乙方签字：____

20______年______月______日20______年______月______日

甲方: 电话号码:

乙方: 电话号码:

甲乙双方本着平等自愿的原则，经共同协商，达成如下协议:甲方将位于书店后街的两套房子租给乙方，租期为一年(20 年4月15日至20 年4月15日)。房租2400元整，首付20xx元，剩余4000元一个月后付清。

二.乙方在租赁甲方房屋期间发生的水、电、有线电视等一切费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

三.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施。如有人为损坏，乙方应按价格负责维修或赔偿。

四.租赁期内，甲、乙双方以本协议为相互依据，遵守本协议条款，本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

年 月 日

甲方（出租方）：______________

身份证号码：_________________________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：_________________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_______________________________________房屋，建筑面积___________平方米，出租给乙方作_______使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

二、租赁期限

租赁期限为_________年_______月______日至_________年_______月______日。

三、租金及押金交纳时间

每年房屋租金为元（人民币______________），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁x年后，房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前___ ……此处隐藏10096个字……的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定：

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，

甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

电话：　　　　　　　　　　　　电话：

担保人（盖章）：

签订日期：　　年　　月　　日

签订地点：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系地址：

电话：

经甲乙双方共同友好协商，为明确双方权利义务，就甲方房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋用途：房屋用途为住宅用房，乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限、租金：

（一）该房屋租赁期年，自年月日起至年月日止。

（二）房屋租金：每月元（大写：），先付后租，乙方

每次向甲方缴纳个月租金元（大写：）。

（三）费用承担：乙方承租期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应结清相关费用。

四、房屋押金：

（一）本合同签订时，乙方向甲方支付押金元整。

（二）如乙方违约，押金不予退还。

（三）如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠前述使用房屋所产生费用，押金冲抵相关费用。

（四）如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙方所拖欠的费用，甲方仍可就不足部分向乙方主张权利。

（五）乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支付的租金。

（六）租房终止，若不存在扣除押金的情形，将押金退还乙方，不计利息。

五、房屋的转租与续租

（一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；

（二）乙方要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方同意后，重新签订房屋租赁合同。

六、房屋返还的约定

（一）本合同终止5日内，乙方应该将房屋及设施恢复原状返还给甲方；

（二）本合同终止，甲乙双方未就续租事宜达成协议，乙方以积极或消极的方式据不交还房屋的，甲方有权自行收回租赁房屋及设施，因此产生的损失与费用由乙方自行承担；

（三）本合同终止，乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬出，如乙方未及时搬出由其存放的物品，视为乙方对房屋内物品所有权的放弃，甲方有权对其自行处理，乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主张任何权利。

七、下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失：

（一）乙方未按本合同约定如期足额支付租金；

（二）乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动；

（三）乙方擅自改变房屋结构或破坏房屋；

（四）乙方擅自转租、转借房屋。

八、其他约定：

（一）通知送达：甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的联系方式，任一方只要按照前述联系方式通知对方（包括但不限于邮寄通知、短信通知等），即视为对方已收到通知并承担由此产生的相关责任。甲乙双方确认，如因本协议产生诉讼，前述送达地址适用于法院文书（包括但不限于：举证通知书、开庭传票、判决书、裁定书等。）的送达。

（二）乙方承诺：无论何种情形乙方均放弃对本合同约定房屋的优先购买权，乙方不得以任何理由主张对本合同约定房屋享有或行使优先购买权。

九、争议解决

双方因履行本合同发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解决时，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效、变更

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预订“

第一条乙方保留 甲方已取得该商品房预售许可证(证号。 : ), 该房屋建筑面积为 该房屋预定于交付。

第二条乙方所订房屋的单价为人民币元。

第三条乙方同意支付定金人民币

第四条甲、乙双方约定预约期为

第五条甲方同意将刊登或提供的广告、销售手册、样品中标明的布局、结构、建筑质量、装修标准、附属设施、配套设施等条件作为商品房预售合同的附件。

第六条除本合同第七条、第八条规定的情形外，甲方在本合同第四条规定的预售期限内拒绝签订商品房预售合同的，应当双倍返还已收定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还其收取的定金。

第七条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当全额退还乙方已缴纳的定金。

1.签订商品房预售合同时，甲乙双方因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决等条款存在分歧，经协商不能达成协议的；

2.甲乙双方签订本合同后，在签订商品房预售合同前，司法行政机关依法限制该房屋的房地产权利。

第八条有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应当双倍返还乙方已缴纳的定金:

1.甲方未遵守本合同第二条和第五条；

2.甲方在签订本合同前未告知乙方现有的抵押、预租、查封等事实。

第九条本协议分别在 签订。

甲方: (签字盖章)

在

乙方: (签字盖章)

在

日期：